Spécialiste du Front de Mer, Le cabinet de gestion immobilière REGIE PROMENADE 107 Promenade des Anglais administre vos copropriétés.
La politique de qualité mise en œuvre au sein de notre cabinet, nous permet de concentrer la stratégie de notre entreprise sur le respect d’engagements écrits et vérifiables dont la satisfaction des copropriétaires est l’objectif prioritaire.
Nous sommes une entreprise indépendante et familiale, connue depuis 25 ans sur la Promenade des Anglais, de taille humaine, dirigée par Madame Talar AJDERHANYAN, avec une équipe à l’écoute et disponible pour répondre à vos besoins en matière de gestion de copropriétés.
Le Cabinet bénéficie d'une garantie financière d'un montant de 750 000 €uros auprès de la Caisse de Garantie CEGC et d'une assurance Responsabilité Civile Professionnelle souscrite auprès de la compagnie d'assurance Generali.
Nous possédons plusieurs agences niçoises, l’agence du 107 Promenade des Anglais regroupe tout l’administratif syndic, le KW Market Center du 9 avenue Gustave V, nous permet d’organiser sans frais vos Assemblées Générales en fonction du nombre de copropriétaires.
Véronique FOLLONI, Gestionnaire de Copropriétés depuis 25 ans, titulaire d’une maitrise en droit assure directement la gestion des copropriétés et sera votre interlocuteur privilégié avec sa comptable Nathalie MAIFFRET.
C’est donc le syndic en titre qui gère directement au quotidien la copropriété, assiste aux réunions de Conseil Syndical, effectue les visites d’immeubles, est présente lors des expertises sinistres et lors des visites de chantier et qui répond à toutes vos questions concernant la copropriété.
Le cabinet Régie Promenade assure la gestion de plusieurs copropriétés emblématiques situées le long de la célèbre Promenade des Anglais :
• Le Savoy Palace, au 3 Promenade des Anglais, un immeuble prestigieux bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Nice.
• Le Palatin, au 43 Promenade des Anglais, un immeuble remarquable de la Promenade.
• Le Bel Azur, situé au 49 Promenade des Anglais.
Parmi les belles copropriétés gérées par le cabinet figurent également :
• La Villa Starzinsky, au 55 Promenade des Anglais, considérée comme l’un des plus beaux immeubles de la Promenade.
• Le Neptune, au 76 Promenade des Anglais, ainsi que d’autres bâtiments notables comme le 105 Promenade et le MIRAMAR, au 111 Promenade des Anglais.
Enfin, Régie Promenade administre également des résidences d’envergure telles que Le MILORD, au 131 Promenade des Anglais, et Le Saint George, au 189 Promenade des Anglais, comptant chacune un grand nombre de lots.
- Respect du nombre de visites contractuelles pour votre copropriété mais en cas de besoin, notre proximité nous permet d’intervenir autant de fois que nécessaire et ceci dans le cadre de votre forfait. Ce que nous souhaitons, c’est notre disponibilité afin de répondre à vos attentes.
- Présentation des comptes en conformité avec le décret 2005-240 du 14 mars 2005 relatif aux comptes du syndicat des copropriétaires, transparence et consultation des comptes en ligne à tous moments par tous les copropriétaires.
- Collaboration avec le Conseil Syndical et tenue de réunions régulières avec le Conseil Syndical pour votre copropriété, consultation du Conseil Syndical pour la réalisation des travaux, remise de tout document ou dossier demandé par le Conseil Syndical, communication des situations et bilan des dettes et des créances via extranet.
- Contrôle des comptes de l’exercice comptable clôturé au plus tard au moment de la tenue de la réunion du Conseil Syndical préparatoire à l’Assemblée Générale annuelle.
LE CABINET REGIE PROMENADE garantit à ses clients une totale transparence que ce soit vis à vis des comptes de la copropriété ou vis à vis des différentes missions à remplir en tant que syndic.
Ainsi, REGIE PROMENADE veille à l’administration et à la conservation de l’immeuble, contracte les assurances de l’immeuble, négocie et signe les contrats d’entretien, établit le budget prévisionnel, les comptes du syndicat des copropriétaires et les décomptes individuels de charges de chaque copropriétaire et procède au recouvrement des charges auprès de chaque copropriétaire.
Toutes ses missions sont accomplies dans le strict respect du cadre légal, en toute transparence et en parfaite collaboration avec les représentants des copropriétaires, membres du conseil syndical de la résidence.
Nous souhaitons vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à votre budget, pour vous offrir une gestion de qualité, efficace et performante.
